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大地震発生時には、通常よりも火災発生件数が増加するだけでなく、消防能力の低下等により消失面積も著しく大きなものとなります。このため、特約火災保険では想定していない大規模な火災損害が発生することから、特約火災保険の補償からは除外して、政府のバックアップのある特約地震保険で対応することとしています。